211service.com
Sjeføkonom i Redfin ser den menneskelige siden av boligmarkedet
Daryl Fairweather ’10 20. oktober 2020
Bilde med høflighet
Hvordan er det mulig at boligmarkedet er så sterkt som det er, gitt at den totale økonomien er så svak som den er? I møte med spørsmål som disse, søker Daryl Fairweather '10, sjeføkonom for eiendomsnettstedet og meglerhuset Redfin, forklaringer basert på komplekse menneskelige motivasjoner. Når folk tar beslutningen om å kjøpe bolig er det så mange faktorer som spiller inn utover om de har råd, sier hun.
Fairweather kikket først inn i huseiers hoder som forskningsassistent ved Federal Reserve of Boston, etter å ha studert boliglånsdata gjennom MIT Undergraduate Research Opportunities Program (UROP). Å intervjue individer berørt av tvangskrisen om livshendelser, finansiell kompetanse og risikoaversjon fikk meg til å interessere meg for skjæringspunktet mellom atferdsøkonomi og bolig, sier hun. Hennes PhD-mentor ved University of Chicago var Richard Thaler, som vant en Nobelpris for sin analyse av hvordan menneskelige egenskaper styrer individuelle økonomiske beslutninger. Hun jobbet i to år hos Amazon, studerte ansattes engasjement, og begynte i Redfin i 2018.
Fairweather jobber med Redfins forskere og forfattere for å brainstorme spørsmål og deretter – hennes favorittdel – designe metoder for å svare på dem. De analyserer Redfins salgsdata og søkemønstre, undersøker brukere og benytter seg av et landsdekkende nettverk av meglere: Vi sporer for eksempel hvor mange av våre agenter som har vært engasjert i budkriger, sier hun. Overfor forvirrende data kan jeg ringe opp en agent og de kan forklare meg hva de ser på bakken.
Å kommunisere med publikum er en stor del av jobben hennes. Hun gir hyppige presseintervjuer og skriver blogginnlegg med titler som Homebuyers Flock to Four Cities for Affordable Land and Growing Salaries. En pandemi-drevet trend hun ser på: Omtrent halvparten av Redfin-brukere som nylig ble spurt, har gitt et tilbud om et hjem de aldri har satt sin fot i. Takket være videoomvisninger og digitale stenginger, sier hun, trenger du ikke å forlate huset for å kjøpe et hus i dag.
Fairweather er en selvskreven brettspillnerd og funk-entusiast, og føler en varig tilknytning til MIT – delvis fordi hun og ektemannen Adam Jaramillo møttes som innkommende studenter gjennom berikelsesprogrammet Interphase EDGE. Hun sier at hun ble inspirert til å søke en sterk teknisk utdannelse av bestemoren Norma Merrick Sklarek, som var den første lisensierte kvinnelige afroamerikanske arkitekten i både New York og California: Det er godt å ha forbilder for å vise deg at det kanskje ikke er enkleste veien, men hvis du holder deg til den, er det en vei for deg.